Connettere Airbnb è davvero molto semplice, basta cliccare il tasto “generate token” posto nella sezione channel manager > nuovo canale
Dopo aver premuto il tasto, verrete re-indirizzati su Airbnb e vi verrà chiesto di accettare la connettività del nostro PMS
e successivamente verrete re-indirizzati nel gestionale per confermare i dati.
Note importanti da sapere
Costo del servizio Airbnb per host connessi al software
Modello tariffario solo host (prezzi semplificati)
La tariffa solo per host del 15% è l’unica struttura tariffaria disponibile per tutti gli host collegati al software su Airbnb a livello globale (esclusi Stati Uniti, Canada, Messico, Uruguay, Bahamas, Argentina e Taiwan). Il 15% di commissione di servizio viene detratto da ogni pagamento della prenotazione e gli ospiti non pagano alcuna commissione di servizio Airbnb.
Se stai già inserendo un annuncio su Airbnb e stai utilizzando il modello di tariffazione del servizio ospite e host divisi, tieni presente che verrai migrato al modello di tariffa del 15% solo host subito dopo aver collegato il tuo account Airbnb tramite il tuo fornitore di software (gestore canale o struttura software gestionale). Le prenotazioni esistenti non saranno interessate, ma questa modifica si applicherà a tutte le prenotazioni future effettuate dopo la connessione tramite Channel Manager o PMS.
Gli host possono modificare i prezzi per mantenere invariato il prezzo finale per gli ospiti. Questa struttura delle commissioni di servizio ti consente di avere una strategia di prezzo più semplice in quanto puoi impostare il prezzo finale che gli ospiti pagheranno. Tieni presente che è importante rimanere competitivi per sfruttare al meglio i vantaggi del nuovo modello di prezzo.
Cosa significa?
– Detrarremo una commissione fissa del 15% per il servizio dell’host da ogni pagamento e non addebiteremo una commissione per il servizio dell’ospite
– Le prenotazioni esistenti non saranno interessate, ma questa modifica si applicherà a tutte le prenotazioni effettuate durante o dopo la connessione al Channel Manager o al software PMS
Benefici
Questa nuova struttura delle commissioni di servizio ti consentirà di avere una strategia di prezzo più semplice in quanto sarai in grado di impostare ciò che gli ospiti pagheranno. Gli host che hanno deciso di cambiare e mantenere i loro prezzi competitivi su tutti i canali hanno visto un aumento complessivo delle loro prenotazioni (~17%*).
*La media delle prenotazioni osservate aumenta per gli host che utilizzano una tariffa solo per host in Europa tra novembre 2019 e febbraio 2020. I risultati effettivi possono variare per ogni host.
FAQ
Può essere applicato solo ad alcune inserzioni?
La struttura tariffaria semplificata viene applicata a livello di account. Verrà applicato a tutte le inserzioni associate ad account che hanno >50% di inserzioni situate in paesi idonei (paesi esclusi: Stati Uniti, Canada, Messico, Uruguay, Bahamas, Argentina e Taiwan).
La commissione per il servizio dell’host verrà detratta dalle spese di pulizia e dalle altre spese standard?
Questa commissione viene calcolata dal totale parziale della prenotazione (la tariffa a notte più le spese di pulizia e le spese per gli ospiti aggiuntivi, se applicabili, ma escluse le commissioni e le tasse di Airbnb).
Il calcolo semplificato delle tariffe include le tasse di soggiorno?
No, la commissione dell’host viene calcolata dal totale parziale della prenotazione escluse le commissioni e le tasse di Airbnb.
Solo alcune delle mie inserzioni sono collegate al mio channel manager. Il resto può rimanere sul prezzo con tariffa divisa?
No, la struttura tariffaria semplificata si applicherà a tutti gli annunci purché il tuo account sia collegato a un software o a un gestore di canali.
